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装修省钱大招,再不学就晚了!

装修省钱大招,再不学就晚了!

  •  报名时间: 2018-11-01 至 2018-11-24
  •  活动时间: 2018-11-01 至 2018-11-24
  •  活动地点: 常州新北万豪酒店三楼万豪厅
活动详情

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终于拿到房了

官宣:我要装修了!

好迷茫,从哪入手呢?

有没有别人的经验可以参考一下?

来听听这4位装修大咖给你的经验


想用大品牌,预算有限怎么办?

装友廉先生

小区:怡美花园

面积:88㎡

费用:18万

我の装修故事:好不容易拿房,挺纠结的!一生也没几次装修机会,想用好点的材料,但是预算又有限,怎么办?鱼和熊掌不可兼得!不过现在总算一步步都完成了,先上几张我家的美照。

作为过来人,分享些装修小经验给预算也不多的你:“不能省的部分坚决不吝啬”


首先,隐蔽工程不能省,软装可慢慢添置

隐蔽工程是家的“命脉”,装完这次至少10年之内不会动。如果水管材料不好,冬天很容易冻裂;电线材料不好,容易老化起火,日子久了会很麻烦。预算再不够,隐蔽工程不能省,软装可后面慢慢加。


我当时做了不少功课,参加了好几次化龙巷装修看房团,这个真的很实用,可以现场学到很多装修知识,看看别人家装的过程和经验。当时是对鹏宇讲解的施工工艺印象比较深,知道了水管用6分管,全部用热水管更好,要包保温管,防止水管表面凝结水汽,形成水流。

防水淋浴区要刷2.4米,厨房和其他地方刷50公分,要做24小时闭水试验;

吊顶要用“7字”工艺,贴双层网格,防止房子沉降导致的龙骨收缩。

其次,贪心想用大品牌,可以尝试“整装”。

刚开始我以为“整装”就是“全包”,那很不放心啊,后来发现并不是,整装比全包省心很多。我当时看上方圆地板,但是我去门店了解了下看上单价要300多元。装修公司整装同样的东西,大概只要258元,一下子便宜好多。

后来跟有懂点的邻居聊才知道,因为大的整装公司在主材采购渠道上具有优势,能够把采购价谈的比较低,并通过返点来赚利润,这样整装中的主材价就能比较实惠了。又能用到我想买的牌子,还价格比我自己买便宜,为什么不用呢?总体算算,我家每种主材都能节省小几千块,加起来也不少了啊!



整个过程中,我家监理也是很勤快的,经常跟我汇报工地情况,这点也让我比较放心。


装修到底要花多少钱?不超预算能做到吗?

装友徐老师

小区:华润国际

面积:86㎡

费用:23万

我家の故事:相信每个人装修都很关心自己家费用。我家86平,麻雀虽小五脏要俱全,我刚开始预估全部需要20-25万,后来全部装完实际费用是23万,基本是在我预算范围内的。看看我家完工效果觉得怎么样?


不超预算的秘诀——了解市场行情,做准确预算

不了解市场行情,可能之前你想的预算本身就不准,后面会超也是情有可原。

我先问了下总体市场单价多少,周围很多人跟我说,普通装半包500㎡左右吧,主材来去比较大。材料那么多,一个个跑还是没数啊。机智的我直接杀到装修公司整体看,我选了4家装修公司,叫他们ABCD吧。


A公司报价最低,全包才588元/㎡,看着很心动,不过这种要警惕,低于市场价很多的,后面可能会有很多增项,pass。

B公司可能高端一点,半包在800元/㎡,我实在吃不消,pass了。

C公司直接给我报的整装价格,包括基础施工,主材,家电,家具,软装等全部在里面是22万左右。

D公司是给我做的全包报价,看了下家具、家电、柜子等好多都还没有含,给我报价是18万。


总体算了下,全部弄到好估计C和D报价差不多,不过当时C是有活动的,总体还能在便宜点,牌子也相对更好些,就选择了C。

整装方式其实能比较清楚知道自己到底要用哪些牌子,什么型号产品,要花多少钱。觉得合适就做,不合适就算,很清晰。


还有我建议在装修过程中,千万别自己看到什么好的就加、就改,严格按照设计师做的方案来做,一般问题不大,整装的设计和报价方案也很详细。


不过最近看到他们给新装友有更大福利了,管理费才5折,设计费才38元/㎡,还送iphone X!哭晕在厕所,后悔自己装早了!

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装修总拖期,又快又好有办法吗?

装友金女士

小区:金地天际

面积:189㎡

费用:60万

我家の故事:我家是复式的,一共4个人住。装修比较着急,等着入住的,所以装修工期是拖不得的,前期在考察装修公司中,特别关注了这点。实践证明,我家用6个月就全部完成了,先看我家最后的效果。

总结下我家又快又好的经验:选择什么装修方式很重要。


清包我不考虑,工人来去自由太大,没有约束,拖了时间一点没办法补救。

半包自己要跑好多主材门店,装数了下,封阳台、瓷砖、地板、木门、橱柜、卫浴等至少要对接15+种品类,我家面积也不小,又想要效果好,都要一个个自己沟通,感觉好麻烦。很容易其中有一环拖了,影响总体进度。

全包材料施工不放心,看了几家装的也不好看,材料可选择的余地挺少的。


正一筹莫展时,机缘巧合认识了“整装”。我理解是“帮你整体协调装修人员和材料”

一般自己装修,按照我们家这个面积,如果遇到问题要返工,其他情况等材料等时间肯定会很长,之前也有朋友家拖了1年多还没弄好的,不过我家后来“整装”基本全部在6个月内搞定,还是含节假日那种,比较合适我们。

设计师跟施工人员进行沟通细节指导

设计出了整体方案后,细化方案和报价。包括了所有材料搭配和软装设计方案,很详细。

看着这样规范整洁的工地,就比较放心

软装进场,整体竣工验收咯



这么做下来,特别省时间,硬装和软装全部由装修公司来帮我做协调。还有让我比较放心的是,装修公司是对整个过程负责监理和验收。哪里做的不好,会要求及时整改好后才进行下一个环节。


我家在整个过程中,柜子在安装阶段发现我选的款式没货了,差一点没跟的上,还以为要拖延时间了,结果,主材师一直在帮我盯和催,最后还是按时给我安装好了,一点没耽误我时间。

作为过来人,还要提醒大家,现在市面上还有很多“伪整装”,没什么监管衔接,只是把各种材料加一起,要谨慎选。建议找有一定规模的,可以看看他们在常州有多少工地,多少设计师、项目经理等,选在常州年限比较长的公司,会有保障些。


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品质装修,好的设计师到哪里找?

装友孙女士

小区:银河湾名苑

面积:170㎡

费用:50万

我の故事:经过6个月,装修全部结束,我最大的经验是找个好设计师,找个负责公司做“整装”会省心不少。有经验的好设计师怎么找?建议找装修公司里设计经验在5年以上,一定要有生活经验的,才可以,还可以从这几点去观察设计师:


1、好设计师会根据我生活需求做户型改造:

我家原户型是四房两厅三卫二阳台,但是我家只有3个人,三个卫生间太多余。鹏宇刘力设计师给我的建议是,保留两个卫生间,儿童房卫生间改成储物间,方便孩子收纳。

我不想生活一成不变,是不是喜欢有点surprise,设计师给了我一个活动室,随心所欲超nice。

2、好设计师能帮我把控家里整体色调搭配

客厅用的是经典灰黑色调,很简约时尚哦,铁艺置物架也是我喜欢的;

餐厅的木纹餐桌质朴粗狂,我家黑板墙是不是很独特,粗狂又精致。


3、好设计师帮我把控品质和预算

总预算有限,想全部都用好的肯定不现实,好的设计师能帮我控制总预算,我家设计帮我做了总规划:瓷砖要用好一点,4万不到一点;定制柜子可以选性价比一些,框8万左右,墙面可以简单一点材料......帮我做了整体报价单,挺清晰的。


4、光有好设计没用,如何实施更重要

装修环节很多,每个都需要沟通,要找在每个环节上都比较负责,能相互配合好的装修公司

这点还是看好“整装”形式的,从水电木瓦油基础环节衔接,到主材品质、价格把控、到生产安装跟进全部由装修公司帮我按照设计师要求去完成、验收,业主会省心很多。


装修太繁琐,总结一下

1、装修不想超预算,一定要多了解市场行情,做准确估价,不可被超低价蒙蔽双眼。

2、装修想用大品牌并控制预算,可以考虑“整装”,硬装用好一点,软装慢慢添置。

3、“伪整装”只是材料的堆砌,没什么好的人员监管和衔接,要谨慎选择。

4、建议找有一定规模的,从设计、施工、公司规模等多方面进行考察,选在常州年限比较长的公司。

4、多参考过来人装修经验,没事多扫码骚扰小编个人微信(hlxdyz),备注小区名字,还能看到更多邻居家案例哈。




 

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